6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Athis-Mons en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Athis-Mons en 2024

Athis-Mons, une ville en plein essor

Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une ville dynamique en pleine croissance. Avec ses nombreux équipements et services, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Athis-Mons en 2024 ? Voici 6 bonnes raisons qui pourraient vous convaincre.

1. Des prix attractifs

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Athis-Mons était de 1 455 602 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un prix maximum de 10 900 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 195 438 €, avec un prix minimum de 6 000 € et un prix maximum de 625 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Athis-Mons était de 87 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne régionale et nationale, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Athis-Mons était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais bien en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un bon rendement locatif.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Athis-Mons était de 100, tandis que celui des appartements était de 186. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs à la recherche d'une ville en développement.

5. Une ville bien équipée

Athis-Mons dispose de nombreux équipements et services qui en font une ville agréable à vivre. Avec 8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 3 lycées, 1 théâtre, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 5 stades multi-sport, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, avec 2 hôtels, elle peut également attirer des touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs dans l'immobilier locatif.

6. Une bonne localisation

Située à seulement 20 km de Paris, Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare RER et plusieurs lignes de bus. Cela en fait une ville attractive pour les travailleurs qui souhaitent être proches de la capitale, mais également pour les étudiants avec ses 3 lycées.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Athis-Mons en 2024 peut être une bonne opportunité. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers attractifs, un marché en croissance, une ville bien équipée et une bonne localisation, elle offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville en plein essor pour faire le bon choix d'investissement.

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