Pourquoi investir dans l'immobilier à Armentières en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Armentières en 2024 ?

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Armentières est la ville qu'il vous faut ! Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville du Nord de la France est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Une ville en plein développement

Armentières est une ville en constante évolution, avec une population en augmentation et de nombreux projets de développement en cours. En effet, la ville a connu une hausse de 5 % de sa population entre 2010 et 2020, et ce chiffre ne cesse d'augmenter. De plus, de nombreux projets de rénovation urbaine sont en cours, ce qui contribue à l'attractivité de la ville.

2. Des prix immobiliers abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Armentières était de 160 047€, avec un prix minimum de 30 000€ et un maximum de 455 000€. Pour les appartements, le prix moyen était de 216 877€, avec un prix minimum de 35 000€ et un maximum de 1 120 000€. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement immobilier à Armentières très attractif.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 85m², tandis que celle des appartements était de 59m². Ces surfaces sont idéales pour des investissements locatifs, avec un bon rapport entre le prix d'achat et le loyer potentiel.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Armentières était de 9€/m²/mois, et de 12€/m²/mois pour un appartement. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les locataires.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 269 maisons et 123 appartements ont été vendus à Armentières. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville.

6. Un cadre de vie agréable

Armentières offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux équipements et infrastructures pour ses habitants. La ville compte 5 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 4 collèges, 5 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 8 stades multi-sport. De plus, la ville est proche de la frontière belge et de grandes villes comme Lille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de loisirs et de travail.

7. Un potentiel de rentabilité

Avec des prix immobiliers abordables, des loyers compétitifs et un marché en croissance, Armentières présente un fort potentiel de rentabilité pour un investissement immobilier. De plus, la ville est en constante évolution, ce qui peut entraîner une hausse des prix dans les années à venir.

8. Une ville en plein essor

Enfin, Armentières est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un atout pour un investissement immobilier à long terme, avec la possibilité de voir la valeur de votre bien augmenter dans les années à venir.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Armentières en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix abordables, des loyers compétitifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville du Nord de la France offre un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et à investir dans l'immobilier à Armentières !

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.