À la recherche d'un appartement en vente à Arès ?

À la recherche d'un appartement en vente à Arès ?

Retrouvez dans cet article ce que vous devez connaître pour investir dans un appartement à Arès.

Prix des appartements et services proposés dans la commune

Le coût moyen y est aujourd'hui de 3 593 €/m² pour un appartement dans la municipalité. Pour les appartements, la tendance du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 20 transactions de 3 pièces et 16 ventes de 2 pièces. Ce genre de bien a représenté 47 % des ventes. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 2 établissements scolaires présents dans la municipalité. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Un établissement de santé effectue l'accompagnement et le suivi médical des résidents d'Arès. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (226, dont 4 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.

Les logements à Arès

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements représente une minorité, puisqu'elle constitue 15 % du parc. La ville recense 4 865 biens occupés essentiellement par des propriétaires (69 %), et compte 31 % de locataires. On y répertorie une majorité de résidences principales (63,74 %) comparativement aux résidences secondaires.

Choisir l'investissement locatif

Vous hésitez peut-être sur le style d'investissement à considérer ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le proposer à la location et réaliser une opération qui s'autofinance grâce aux loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la revente ! Renseignez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Contacter une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché ainsi que son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.