Investissement : appartements à vendre à Arcachon

Investissement : appartements à vendre à Arcachon

Si vous pensez à investir à Arcachon, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Coûts des appartements et services disponibles dans la commune

Sachez que le prix moyen y est en ce moment de 6 253 €/m² pour les appartements sur place. Avec 163 ventes de 2 pièces et 149 transactions d'une pièce recensées en 2019, soit 33 % des transactions, les biens de 1 à 2 pièces sont sans conteste les plus demandés. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 13 établissements scolaires présents dans la ville. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Les habitants sont en mesure de profiter d'un établissement de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, il y a 492 commerces dans la commune, et, parmi ces magasins, 3 % proposent des produits et services pour la maison.

Quelques renseignements utiles sur le type de logement à Arcachon

Une minorité de maisons constitue le marché de l'immobilier de la ville. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu'ils représentent 55 % du bâti. Les 17 220 logements de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on dénombre 37 % de locataires. Le parc immobilier consiste en une majorité de résidences principales (60.56 %). La municipalité bénéficie également de logements sociaux (8,24 % du parc immobilier, soit 515 biens).

Acheter un appartement

En investissant dans la pierre, vous aurez la possibilité de percevoir des loyers qui devraient participer largement au financement de votre achat. Vous aurez par ailleurs des chances de le céder plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. Vous êtes peut-être éligible à un dispositif fiscal particulier ou à une assistance à la rénovation. Soyez attentif à ce qui existe pour rendre votre placement encore plus rentable. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché ainsi que son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.