8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Arcachon en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Arcachon en 2024

Découvrez pourquoi Arcachon est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 1 183 501 € et un prix moyen de vente des appartements de 446 367 €, le marché immobilier à Arcachon est en constante évolution. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des prix attractifs

Malgré une hausse des prix, Arcachon reste une ville abordable pour investir dans l'immobilier. En 2023, le prix minimum de vente d'une maison était de 116 667 € et celui d'un appartement de 28 000 €, offrant ainsi une large gamme de biens immobiliers à des prix attractifs.

3. Des surfaces généreuses

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 114 m², tandis que celle des appartements était de 49 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

4. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Arcachon était de 15 €/m²/mois et celui des appartements de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale, offrant ainsi un bon rendement locatif pour les investisseurs.

5. Un marché en croissance

Avec 132 ventes de maisons et 334 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier à Arcachon est en constante croissance. Cette dynamique est un indicateur positif pour les investisseurs, garantissant une demande locative et une valorisation de leur bien à long terme.

6. Une ville bien équipée

Arcachon dispose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses habitants, avec notamment 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées, 2 piscines municipales, 1 théâtre, 1 cinéma et 1 stade multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

7. Un cadre de vie agréable

Située en bord de mer, Arcachon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Ses plages, ses dunes et sa forêt de pins en font une destination prisée des vacanciers et des résidents à l'année.

8. Un potentiel touristique

Avec 23 hôtels, Arcachon est une ville touristique qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Cela offre un potentiel de location saisonnière intéressant pour les investisseurs, notamment pendant la période estivale.

En conclusion, Arcachon présente de nombreux atouts pour investir dans l'immobilier en 2024. Son marché dynamique, ses prix attractifs, ses surfaces généreuses et ses équipements en font une ville idéale pour un investissement rentable et pérenne. N'hésitez plus, et saisissez l'opportunité d'investir dans cette ville en plein essor.

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