Maison T5 Epagny Metz-Tessy
Description
Coup de coeur !
Venez découvrir cette maison familiale individuelle de 180m² sur la commune de PROMERY-PRINGY avec une vue montagnes et lac. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Elle s'articule sur deux niveaux d'habitation :
Au Rez de chaussée, une chambre, une cuisine, salon/salle à manger avec un accès direct à une terrasse de plus de 80 m², une salle d'eau, des W.C et une pièce buanderie/cellier.
Au premier étage nous avons, une cuisine, salon/salle à manger, une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. séparés.
De belles prestations accompagnent cette villa avec une toiture rénovée en 2021, panneaux solaires, pompe à chaleur avec chauffage au sol, DPE classé B.
Une terrasse exposée Sud avec barbecue, une belle piscine avec volet roulant solaire, une cuisine d'été toute équipée, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Le tout sur une parcelle de plus de 2 200 m². .
Plusieurs dépendances et annexes complètent ce bien ! Garages de 60m², caves, ateliers avec possibilité d'aménagement (bureau, studio) optimisent l'espace.
La proximité des axes routiers et des commerces, lui confère une position stratégique.
Nous vous invitons à venir la découvrir !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 631 route du pont de Brogny, 74370 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22437712
Référence Agence : 11084
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/05/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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