Maison T7 près de CONTAMINE SARZIN
Description
Coup de coeur !
Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur la commune résidentielle de CONTAMINE-SARZIN, à 10 minutes des commodités du coeur de la ville de FRANGY, à proximité des axes autoroutiers, et à une vingtaine de kilomètres du centre ville d'ANNECY.
La maison se trouve également à 30kms de la frontière Suisse, une situation idéale pour les frontaliers. Dans un environnement calme et préservé, cette maison est implantée sur un joli terrain clôture de 1 322m².
Construite en 2003, la maison a toujours été très bien entretenue. Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'une chambre et buanderie pouvant être transformé en studio indépendant.
Cette maison s'articule sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol.
Au premier niveau, se trouve une entrée, donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. On découvre une belle pièce de vie lumineuse : un double séjour d'une superficie d'environ 40m² avec cheminée et une exposition SUD donnant accès à une terrasse et ses extérieurs ; une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche privative ainsi que des W.C séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une de plus de 21m² avec dressing ; un WC et une salle de bain avec cabine de douche également.
Côté extérieur, une belle piscine d'environ 8mx4m avec douche extérieure, un coin salon avec jacuzzi, ainsi qu'une terrasse et pergola pour profiter des journées ensoleillées. De beaux week-ends entre amis et famille en perspective !
Cette piscine est entourée d'un écrin de verdure et bénéficie d'une tranquillité optimale.
Vous serez séduits par l'emplacement privilégié des hauteurs de CONTAMINE-SARZIN, les aménagements extérieurs, les volumes, la luminosité et la tranquillité sans oublier la vue imprenable sur les montagnes.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22163447
Référence Agence : 9505
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22430898
Référence Agence : 11056
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 15/07/2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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