Appartement T4 Annecy
Description
Nous vous proposons sur la commune d'ANNECY, un appartement lumineux et traversant de type 3/4 avec un séjour double (possibilité de 3ème chambre) exposé Sud-Est donnant sur le balcon.
La rénovation énergétique a été votée et sera payée exclusivement par le VENDEUR.
Situé à deux pas du centre-ville, des commerces (un Carrefour Market et une boulangerie aux pieds de l'immeuble), de la Place des Romains et à proximité de l'arrêt de bus SIBRA n°5, et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique.
Vous rejoignez le Lac en 5 minutes à vélos et 20 minutes à pieds.
L'entrée de cet appartement lumineux dessert toutes les pièces du bien.
"ABSINTHE" offre un beau séjour double donnant accès à un balcon. On trouve également une cuisine équipée avec une loggia attenante fermée et faïencée.
Côté nuit, cet appartement possède trois chambres (dont une actuellement disposé en séjour double), dont une avec un accès au balcon.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Les peintures de l'appartement viennent d'être refaites.
En annexe, vous disposez d'une cave.
Vous serez séduit par son emplacement central, ses beaux volumes dont sa pièce de vie et ses extérieurs.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2192 €
Référence web : 22326627
Référence Agence : 10444
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 € et 1581 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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