Appartement T3 près de ANNECY
Description
Situé dans une rue calme et recherchée de MEYTHET, à quelques minutes à pieds des transports et des commerces, cet appartement de type 3 comporte de nombreux atouts. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000, cet appartement a été entièrement rénové au cours de l'année 2023 par des professionnels avec des matériaux de qualité.
Vous disposez de l'ensemble des commodités du centre ville de MEYTHET à 10 minutes à pieds et vous pouvez rejoindre ANNECY et les axes routiers en quelques minutes. Le réseau de bus SIBRA passant à proximité vous permet de bénéficier du mobilité douce pour circuler dans l'agglomération annécienne.
Depuis l'entrée disposant de placards, vous découvrez la pièce de vie de plus de 38m2 ouvrant sur un joli balcon de plus de 8m², laissant présager de belles soirées.
Une cuisine ouverte et équipée vous permettra d'admirer la vue sur le Parmelan.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres équipées de placards. Une salle d'eau et W.C. séparés complètent ce bien.
En annexes, le bien "CROCUS" possède une place de stationnement privative.
Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 10 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy,
- A 2 minutes à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°11
- A 9 minutes à pied du Collège Jacques Prévert .
CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures,
- Ses beaux volumes avec sa grande pièce de vie de 38m2 et son balcon,
- Sa position stratégique entre la proximité avec le centre ville et les axes autoroutiers.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1320.2 €
Référence web : 22227565
Référence Agence : 9821
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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