Appartement T2 près de ANNECY
Description
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou bel investissement locatif !
Nous vous proposons sur la commune d'Annecy, un appartement de type 2 de 40,04 m² très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2m95, qui peut être vendu meublé.
Il est idéalement situé dans le Quartier du Parmelan / Palais de Justice, à proximité du Lac que vous rejoignez en 3 minutes à pieds, des commerces des Galeries Lafayette, des transports et des axes autoroutiers.
Il se situe dans une copropriété très bien entretenue.
L'appartement FIGUIER se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée pour une surface de 23m2 exposés Ouest, d'une jolie chambre avec des rangements, d'une salle d'eau avec des WC.
L'appartement a été refait avec goût et propose une ambiance chaleureuse.
Vous apprécierez sa localisation très recherchée, sa proximité avec le Lac et les transports en commun SIBRA ainsi que son éventuel potentiel locatif.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A moins de 4 minutes de la Gare d'Annecy, du Centre-Ville et du Lac,
- A 1 minute à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°4,
- A 6 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N.
CE QUE L'ON AIME :
- Sa luminosité, son parquet, et sa jolie verrière,
- Son parfait état intérieur,
- Sa position centrale et à proximité du centre d'ANNECY.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 972 €
Référence web : 21060529
Référence Agence : 4954
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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