Maison T4 Loire-Authion

270 200 €
92 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Charmante maison rénovée il y a moins d'un an à Loire Authion avec des prestations de qualité et surtout une vie de plain-pied.
Située à seulement 1 km du centre de St Mathurin sur Loire et à proximité de la gare, cette magnifique maison est une perle rare. Nichée dans un environnement calme avec peu de passage, cette ancienne grange réhabilitée allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette propriété se distingue par sa pièce de vie au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Le terrain de 345 m² est à aménager selon vos goûts, offrant la possibilité d'ajouter une terrasse et des extensions. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, garantissant une chaleur douce et économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant caractère et modernité. Venez visiter rapidement et laissez-vous séduire par cette belle rénovation.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours.
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Bien proposé par Katy BOSQUET (RSAC n° 933912792) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22347109
Référence Agence : 3264

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 92 m²
Terrain Surf. terrain : 345 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
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Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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