Maison T6 Le Lion-d'Angers

347 800 €
168 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Maison non mitoyenne, de construction récente (2019) , située dans un environnement calme et paisible, sans vis à vis, dans la commune d'Andigné à moins de 5 minutes du Lion d'Angers et 20 minutes du centre ville d'Angers.
Cette belle maison de 168 m2 n'attend plus que vous pour poser vos valises. Elle se compose d'une vie de plain pied avec une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposés Sud, cuisine aménagée et équipée (séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), attenante à la buanderie et son accès garage, trois chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant. complète le rez-de-chaussée.
A l'étage deux chambres très spacieuses (plus de 22 et 30 m2) dont une avec salle de douche privative.
Terrasse et jardin au calme sans vis à vis avec une belle exposition Sud.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations. Visite virtuelle disponible sur demande.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la Visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours, Le Lion d'Angers, Longuenée en Anjou, Montreuil-Juigné, Avrillé, Bouchemaine, Saint-Barthelemy d'Anjou, Ecouflant, Verrières-En-Anjou, Trélazé, Le Plessis-Grammoire, Les Ponts-de-Cé...
Prenez contact avec notre équipe LAFORET, numéro 1 de la confiance depuis 14 ans, afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location.

Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22071281
Référence Agence : 2774

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 168 m²
Terrain Surf. terrain : 549 m²
Surface séj Surf. séj : 41 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 325 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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