Maison T10 Brissac Loire Aubance

Vous avez une âme champêtre ce magnifique corps de ferme avec vie de plain-pied et sa maison d'invitées sont faites pour vous.
Très proche de la commune de BRISSAC (2 km) et à 20 minutes du centre ville d'Angers.
Agréable maison de 218 m² comprenant au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie , avec sa cuisine ouverte et une arrière cuisine. Un accès direct sur une belle terrasse. Un couloir donnant accès sur la partie suite parentale avec une chambre et son dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne et son wc indépendant.
Au 1er, une mezzanine vous accueille (coin cocooning ou petit bureau) et propose un accès donnant sur 3 chambres , une salle de bains et un coin wc séparé.
Le sous sol comprend une lingerie, salle de jeux et un bureau. Huisseries anti-infractions.
Maison des invités de 65 m² comprenant : :
Rez-de-chaussée : un salon, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et wc indépendant.
1er étage : pallier distribuant deux chambres et une salle de bains.
Classement énergétique pour cette dernière : E : 288 et B : 9 avec loyer possible de 650€/mois
Une dépendance de 100 m² peut être transformée en logement . Actuellement un garage, un atelier et ses différents rangements . Elle peut accueillir un camping car. Un portail motorisé complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 3073 m² dont 1000 m² de vergers.
Visite virtuelle sur demande pour cette opportunité.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours, Saint-Barthélémy d'Anjou, Le Plessis-Grammoire, Trélazé, Saint-Sylvain, Ecouflant, Avrillé, Beaucouzé, Bouchemaine, Les Ponts-de-Cé...
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