Maison T6 Angers

435 800 €
151 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez cette maison de 150 m² , rénovée récemment avec des matériaux de qualités et située dans le quartier très apprécié des Justices avec toutes les commodités (école, commerces et transport) très proches. Des votre arrivée vous serez immédiatement séduit par le charme et la fonctionnalité de sa bien. L'un des points forts est une véranda spacieuse dont vous pourrez profiter toute l'année (notamment grâce à un récent son poêle à granulés). Cette véranda donne à la fois sur le salon, sur la cuisine et sur le jardin sans vis-à vis avec terrasse et abri de jardin, . A ce même niveau une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative et des wc indépendants. A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires de 16 et 21m² au sol (dont une avec salle d'eau) et des wc indépendants.
Le plus de cette maison est le locatif adjacent à la maison (qui peut être facilement réuni avec la maison) et qui permet une rémunération de près de 18 000€/an (location courte durée) et une optimisation de votre emprunt (si nécessaire)
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, La Doutre, Lafayette, St-Serge, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...
Contactez nous pour votre projet immobilier (achat, vente , gestion locative...)

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21950696
Référence Agence : 2617

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 151 m²
Surface terrain Surf. terrain : 355 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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