Appartement T5 Angers

347 800 €
96 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé entre les quartiers Lafayette et la Madeleine avec une grande terrasse
Proche de l'établissement Saint Benoit et de La Catho. Proximité des commerces et du marché place Lafayette le mercredi et le samedi matin.
Niché au 1er d'une résidence de standing, avec interphone et câblé fibre. Vous serez immédiatement charmé par cette entrée donnant accès à un espace salon/séjour lumineux avec sa terrasse de plus de 32m², exposée Sud-Est, une cuisine équipée et aménagée et sa loggia . Pour la partie nuit , les trois chambres dont une avec une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à un balcon filant. Vous apprécierez également une salle de bains et un WC séparé.
En sous-sol , vous bénéficiez d'un emplacement privé et d'une cave sécurisé.
Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, alliant confort, fonctionnalité et son emplacement idéal.
(visite virtuelle disponible sur demande).
Notre agence immobilière est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...
Pour vos projets (achat, vente , location, gestion...) passez par LAFORET, numéro 1 de la confiance depuis 14 ans

Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1576 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21585985
Référence Agence : 2267

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 96 m²
Surface séj Surf. séj : 31,18 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1256 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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