Appartement T2 Angers

171 100 €
56 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Venez découvrir ce grand appartement 2 pièces à quelques pas des bords de Maine, côté Doutre à 15 minutes à pied de l'hyper centre et 3 minutes du CHU. Superficie de 44 m2 carrez et 68 m2 au sol
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (5 lots principaux), niché dans un bel immeuble de construction début XXème siècle. Ce charmant logement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour lumineux et traversant, une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC indépendant. Vous disposerez de même d'une cave individuelle pour le côté pratique et rangement.
Idéal résidence principale ou investisseur (forte demande sur le secteur, écoles, faculté...).
Deux minutes à pied du CHU et de son arrêt de tramway, parking de la Rochefoucauld à 50 mètres (gratuit).
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, St-Serge, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais... mais également des communes aux alentours.
Prenez contact avec notre équipe LAFORET afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location et profitez des services du n°1 de la confiance depuis 14 ans.

Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22030042
Référence Agence : 2727

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 56 m²
Surface séj Surf. séj : 26 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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