Exposé des tarifs immobiliers à Amnéville

Exposé des tarifs immobiliers à Amnéville

Si l'acquisition d'une habitation à Amnéville figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Que se passe-t-il du côté du marché de l'immobilier ancien ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché immobilier amnévillois car c'est celui qui est le plus répandu en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un niveau raisonnable de transactions sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. La phase a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue période de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 à cause de l'état du marché de l'immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

L'accès facilité à la propriété a donné lieu à une plus grande proportion de demandes. Cette tendance se justifie par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les affaires ont été gelées pendant deux mois en raison du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier amnévillois ?

Amnéville comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 4 698 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles  187 logements.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens dont ils disposent, pour estimer de manière précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le proposer à la vente dans des conditions idéales.