Immobilier à Ambérieu-en-Bugey en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Une ville en plein essor

Ambérieu-en-Bugey, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville en plein développement. Avec une population en constante augmentation, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.

2. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey était de 173 426€, avec un prix minimum de 62 000€ et un prix maximum de 480 000€. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

3. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Ambérieu-en-Bugey était de 68m². Cela offre un bon compromis entre espace et prix, permettant aux acheteurs de trouver un logement adapté à leurs besoins.

4. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent louer, le loyer moyen des appartements en 2023 était de 11€/m²/mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 77 appartements ont été vendus à Ambérieu-en-Bugey, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela offre un large choix de biens pour les acheteurs potentiels.

6. Des loyers inférieurs au département

Au niveau départemental, les loyers sont en moyenne inférieurs à ceux d'Ambérieu-en-Bugey. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

7. Des prix de vente supérieurs au département

En revanche, les prix de vente des appartements sont en moyenne plus élevés dans le département de l'Ain. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour les biens immobiliers dans cette région.

8. Des loyers inférieurs à la région

Au niveau régional, les loyers sont également en moyenne inférieurs à ceux d'Ambérieu-en-Bugey. Cela peut être un atout pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

9. Des prix de vente supérieurs à la région

Enfin, les prix de vente des appartements sont en moyenne plus élevés dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de cette région et son dynamisme économique.

Ambérieu-en-Bugey, une ville où il fait bon vivre et investir

En résumé, Ambérieu-en-Bugey offre un marché immobilier attractif avec des prix abordables et une offre variée. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville en plein essor offre de nombreuses opportunités. Avec des loyers inférieurs à la moyenne régionale et des prix de vente compétitifs, Ambérieu-en-Bugey est une ville à considérer pour votre projet immobilier en 2024.

La base de données des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à obtenir une estimation juste et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de données récentes.