Maison T7 Vaux-en-Bugey

269 900 €
235 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

A environ 10 minutes de l'accès d'autoroute, de la gare d'Ambérieu et de la plaine de l'Ain, dans le joli village de Vaux en Bugey, découvrez la vie à la campagne tout en étant proche des commodités.
Cette maison familiale de 235 m² implantée sur une parcelle de 700 m² est idéale pour loger une grande famille avec ses 6 chambres ou pour un investissement locatif en créant jusqu'à 3 logements.
Elle se compose pour les pièces de vie au premier niveau d'un entrée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur les champs, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douches, d'un WC et de deux chambres.
Au dessus, 2 autres chambres de 24 et 25 m², une salle de douches, des combles perdues offrant de nombreux rangements.
Au rez de chaussée, une buanderie, une cuisine d'été, 2 chambres, une autre salle de douches et des WC séparés. Cet étage peut être complètement indépendant et permettre de louer le rez de chaussée de la maison tout en profitant d'une belle surface habitable.
Le terrain complètement clos avec un espace stationnement à l'avant et gazon à l'arrière est idéal pour l'espace jeu des enfants.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz de ville et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont conseillés pour profiter pleinement des beaux espaces qu'elle offre.
A voir sans tarder
Visite virtuelle sur demande

Bien proposé par Marie DUFOUR (RSAC n° 910503911) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21269317
Référence Agence : 2361

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 235 m²
Terrain Surf. terrain : 729 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4450 € et 6080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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