Maison T4 près de DOUVRES

231 000 €
104 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Belle maison en pierres située au calme à Douvres avec gros oeuvre récemment rénové. 3 très belles terrasses surélevées permettent de profiter d'une belle vue dégagée et de très beaux espaces d'agrément et de réception. Cette maison de charme et de caractère vous offre au rez de chaussée, un garage de 52m2 et 4 dépendances. A l'étage, vous profitez d'un espace cuisine salle à manger de 32m2, d'un salon de 22m2, buanderie, salle d'eau et pièce à aménager donnant accès à 2 grandes terrasses de 52 et 45m2. Au 2ème étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec sa propre terrasse privative de 15m2, véritable havre de paix! En complément, salle de douches et grenier de 34m2 restant à aménager mais avec déjà toutes les attentes d'alimentation en place. D'importants travaux ont été réalisés depuis 2011 avec entre autres la toiture en 2011, l'isolation, les menuiseries DV PVC en 2015, l'électricité, les planchers et l'installation de la Pompe à Chaleur Air/Eau en 2022. Très beau potentiel permettant plusieurs projets d'aménagement y compris en divisant le bien en 2 logements avec accès indépendants. Espaces extérieurs d'environ 65m2 permettant le stationnement de 3 véhicules en complément du grand garage.
Des questions, n'attendez plus ! Contactez nous!

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22304912
Référence Agence : 2672

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 104 m²
Terrain Surf. terrain : 331 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1144 € et 1548 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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