Alès : les prix immobiliers de 2023 en détail

Alès : les prix immobiliers de 2023 en détail

Voici des informations sur le marché du logement à Alès ; elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

Renseignements sur le marché immobilier alésien

À Alès, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,23 %. En 2023, le prix moyen y était de 1434,61 €/m² pour les appartements et de 2313,88 €/m² pour les maisons. Notez qu'au sein de la région d'Alès, soit en Occitanie, le prix moyen des logements mis en vente s'élevait à 2599,32 €/m².

Présentation de l'habitat alésien

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 136 appartements de 2 pièces et 129 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 29,08 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

La valeur d'un bien est déterminée en regard de plusieurs critères : l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. C'est un logement à 22 800 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Alès (Chemin Des Sambucs) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 1863,47 €/m² la même année.

Alésiens : en savoir plus sur eux ?

Les résidents de 45-60 ans sont les plus importants (19,59 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Alésiens âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 2,3 % des résidents. Les foyers alésiens sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. En outre, la proportion de locataires dans cette commune s'élève à 61,08 %.

Sachez que les prix du marché évoluent continuellement. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien immobilier.