Alès et ses prix immobiliers

Alès et ses prix immobiliers

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Alès ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Alès

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Alès a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 0,24 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 1366,25 €/m², et celui des maisons est de 2062,5 €/m². 2404,46 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Occitanie.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement alésien

Après étude des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2022 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 61 appartements de 2 pièces et 93 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 37,05 % des transactions.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir du quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 3924,73 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux en 2022 (Impasse Charles Péguy) à Alès, tandis que le prix moyen y est de 1659,58 €/m².

Quelques chiffres sur la population

Incarnant 19,59 % de la population, les 45-60 ans sont les plus nombreux et font d'Alès une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 2,3 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages alésiens. De surcroît, parmi les résidents de la ville, on répertorie 61,08 % de locataires.

Pour connaître le prix précis et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre logement.