Maison T7 Alès

443 000 €
193 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Superbes prestations pour cette maison de 193 m²* ,de construction traditionnelle, en 1990 , située au centre-ville d'Alès.
Ses prestations, ses 5 chambres, sa situation à proximité des commerces, établissements scolaires, cinéma, théâtre ... et son jardin en font un lieu privilégié.
Le jardin, protégé de la rue par une belle clôture, vous permet d'accéder à la maison et à sa terrasse de 57 m²* sur laquelle s'ouvrent la pièce de vie et la cuisine dinatoire.
L'entrée se fait également par un hall qui assure la liaison avec le 1° étage grâce à son escalier avec rampe en fer forgé.
Ce hall distribue le séjour de 37 m²* ouvert sur la cuisine de 24m²*. De grandes portes vitrées vous permettent de bénéficier d'une belle lumière et d'un accès à la terrasse.
Vous retrouvez également une chambre de 12,19m²*, une SDB et un WC.
A l'étage, un large couloir avec placards dessert quatre grandes chambres (12,47 / 15,18 / 16 / 13,62 m²*), un dressing, une grande SDB avec baignoire et douche, un WC.
Une cave de 31m²* au sous-sol, et une pièce indépendante de 22 m²*, avec point d'eau, donnant sur la terrasse, complètent l'ensemble.
Parquet dans les chambres et carrelage dans le reste de la maison, terrain de 893 m²* clos et arboré, chauffage gaz de ville, TAE, DV et volets battants bois, HSP de 2,80 m, isolation laine de verre dans les combles et polystyrène au sous-sol.


EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER

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* surfaces approximatives données à titre indicatif

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Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21893132
Référence Agence : 2213

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 193 m²
Terrain Surf. terrain : 893 m²
Surface séj Surf. séj : 37 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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