Appartement T4 Ajaccio

460 000 €
89.31 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

L'agence Laforêt à le plaisir, en exclusivité, de vous proposer à la vente un T4 dans un cadre de vie exceptionnel :
Ce superbe appartement de 90 m² vous propose un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate d'Ajaccio, il vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Le Leclerc Milelli, à seulement 3 minutes, facilite vos courses quotidiennes, tandis qu'Ajaccio est à quelques minutes en voiture, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités urbaines.

Des espaces généreux et bien pensés :
Avec ses 3 chambres lumineuses et bien agencées, dont une suite parentale, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, vous garantit un espace de détente et d'intimité. Les deux autres chambres sont également spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis).

La terrasse de 40 m², véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter des beaux jours grâce à son cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour recevoir vos proches et organiser des repas en extérieur. Le store banne de 7 mètres sur 3 vous assure une protection optimale contre le soleil, afin de profiter de votre terrasse tout au long de la journée, quel que soit le temps.

Des prestations haut de gamme :
L'appartement a été conçu pour offrir un confort maximal au quotidien grâce à des équipements de qualité. La cuisine aménagée et équipée LEIGHT est un véritable coeur de l'appartement, alliant fonctionnalité et modernité. Les volets roulants électriques apportent une gestion facile de la lumière et un confort supplémentaire, tandis que la climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en toutes saisons.

Les portes Agua Landange et le carrelage imitation bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur. L'optimisation des espaces, avec des meubles sur mesure, permet de créer un environnement à la fois esthétique et pratique, où chaque mètre carré est utilisé de manière fonctionnelle.

Un confort supplémentaire :
L'appartement bénéficie également d'un éclairage extérieur sur la terrasse, créant une ambiance chaleureuse en soirée. De plus, le parking sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit, et il existe une possibilité d'acquérir un box de 38 m² en supplément, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un garage privé pour votre véhicule.

Une situation géographique idéale :
Outre la proximité avec les commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville tout en vivant dans un cadre paisible et agréable. Vous serez à proximité des écoles, des restaurants et des services de santé, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

Ce bien rare combine tout ce que l'on recherche dans un logement moderne : espace, confort, qualité des prestations et emplacement privilégié. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

L'opportunité d'acquérir un tel bien à ce prix est unique !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1200 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22448986
Référence Agence : 1897

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 89,31 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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