Aix-les-Bains en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Aix-les-Bains en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Aix-les-Bains, ville située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Aix-les-Bains était de 513 927 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 205 650 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'une maison.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Aix-les-Bains était de 104 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un espace de vie confortable pour un prix attractif.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen d'une maison à Aix-les-Bains en 2023 était de 13 € / m² / mois. Ce prix est également inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché dynamique

En 2023, 80 maisons ont été vendues à Aix-les-Bains, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela montre que la ville est attractive et que les biens se vendent rapidement.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de la Savoie, les loyers des maisons sont inférieurs à ceux d'Aix-les-Bains. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les propriétaires qui souhaitent investir dans une ville en plein essor.

6. Des prix de vente également inférieurs au niveau régional

En comparant avec la région Auvergne-Rhône-Alpes, les prix de vente des maisons à Aix-les-Bains restent attractifs. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans cette ville.

7. Une ville abordable par rapport à la moyenne nationale

Enfin, en comparant avec la moyenne nationale, Aix-les-Bains se démarque par des prix de vente et des loyers plus abordables. Cela peut être un critère important pour les personnes qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique sans se ruiner.

8. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Aix-les-Bains offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, son lac et ses activités culturelles et sportives. Cela peut être un argument supplémentaire pour choisir d'acheter ou de louer dans cette ville.

En conclusion, en 2024, Aix-les-Bains offre un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location. Avec des prix et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, cette ville peut être une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans une ville dynamique et agréable.

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