Maison T4 près de BON ENCONTRE

294 000 €
92.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété en pierres située dans la commune de Bon-Encontre, à seulement 3 minutes des commodités. Offrant un cadre de vie agréable alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du village, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et le confort.

Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable d'environ 101 m²
Rdc :
Pièce principale : Ouverte sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial.
Pièce attenante : Pouvant servir de salon ou de chambre, selon vos besoins.
Salle de bains (RDC) : Confortable et fonctionnelle.
Partie à aménager : Possibilité d'augmenter la surface habitable du rez-de-chaussée selon vos projets.

Étage
Chambres : 2 chambres entièrement rénovées, chacune équipée de rangements pour un maximum de confort.
Salle d'eau : Moderne et pratique, complétant idéalement l'espace nuit.

Extérieur
Terrain : Environ 19 286 m², dominant avec une vue exceptionnelle.

Dépendances :
Ancienne grange : Accolée à la maison principale, pouvant être aménagée pour augmenter la surface habitable.

Hangar avec local : Offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Atouts
- Chaleur et authenticité de la pierre
- Cadre de vie paisible et verdoyant
- Proximité immédiate des commodités
- Potentialité d'aménagement supplémentaire

Informations Complémentaires
Chauffage : Électrique
Assainissement : Individuel conforme

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et confort, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence LAFORET AGEN !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22098693
Référence Agence : 461

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 92,06 m²
Terrain Surf. terrain : 19 286 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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