Maison T5 près de AGEN
Description
Rez-de-chaussée :
Une chambre pouvant être transformée en cabinet professionnel .
Une deuxième chambre avec puits de jour, parfaite pour un bureau ou en complément d'un cabinet professionnel.
Une salle d'eau à rafraichir, WC séparés.
Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville.
1er Étage :
Un salon convivial, idéal pour vos moments de détente en famille.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
2ème Étage :
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, offrant confort et intimité.
Combles aménageables au 3ème niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins.
Équipements :
Climatisation réversible au 1er étage et la chambre avec la salle d'eau pour un confort optimal été comme hiver.
Menuiseries double vitrage récent.
Toiture revue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Atouts :
Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun.
Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21127631
Référence Agence : 163
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/08/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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