8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Agde en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Agde en 2024

Agde, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Agde était de 350 347 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 2 345 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 127 283 €, avec un prix minimum de 23 000 € et un maximum de 500 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine croissance, offrant de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 85 m², tandis que celle des appartements était de 34 m². Ces surfaces sont idéales pour des investissements locatifs, attirant une clientèle variée, des étudiants aux familles en passant par les retraités.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Agde était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché en constante évolution

Avec 395 ventes de maisons et 1636 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier à Agde est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de son potentiel pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Agde dispose de nombreuses infrastructures, avec 6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées, 2 piscines municipales, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 4 stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires et garantir une bonne qualité de vie aux habitants.

6. Une situation géographique idéale

Située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, Agde bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la mer Méditerranée et des grandes villes comme Montpellier et Béziers, elle attire de nombreux touristes et offre un cadre de vie agréable.

7. Un marché immobilier abordable

Comparé aux moyennes départementales, régionales et nationales, le marché immobilier à Agde reste abordable. En 2023, le prix moyen de vente des appartements était de 206 260 € au niveau départemental, 186 258 € au niveau régional et 250 122 € au niveau national. Quant aux maisons, leur prix moyen était de 285 886 € au niveau départemental, 211 866 € au niveau régional et 229 040 € au niveau national.

8. Un potentiel de rentabilité

Avec un marché immobilier en plein essor, des loyers attractifs et une situation géographique idéale, Agde offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville dispose de nombreux atouts pour attirer des locataires, garantissant ainsi une bonne occupation des biens.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Agde en 2024 semble être une décision judicieuse. Avec un marché en constante évolution, des prix abordables et un potentiel de rentabilité intéressant, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez plus et lancez-vous dans l'aventure immobilière à Agde !

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées actualisées, afin de vous aider à évaluer votre bien immobilier de façon précise et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des dispositions idéales.