Observation des prix immobiliers 2023 à Agde
Mis à jour le
03.07.24
Agde vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.
Renseignements sur le marché immobilier agathois
Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Agde enregistre une hausse des prix de 0,02 %. En 2023, le prix moyen y était de 4011,14 €/m² pour les appartements et de 4064,7 €/m² pour les maisons. Pour le marché actuel du secteur, les biens mis en vente en Occitanie dévoilaient un prix moyen de 2599,32 €/m².
Quelques données au sujet des maisons et appartements à Agde
Les appartements et les maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces représentent les meilleures ventes sur le marché du logement. De fait, les appartements de 1 à 2 pièces constituaient 40,67 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 646 pour 1 pièce et 130 pour 2 pièces.
Un bien immobilier est estimé à partir de divers critères, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. En 2023, on a compté à Agde 17142,86 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée (Chemin De La Roche), alors que le prix moyen au mètre carré s'élevait à 4046,13 €/m² la même année.
Population, profil des habitants : qui sont les Agathois
Les Agathois de plus de 90 ans ne représentent que 1,47 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est prédominante, avec un taux de 27,21 %. On peut donc considérer que la population agathoise est plutôt âgée. Pour leur résidence secondaire, les Agathois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, on relève un pourcentage de 55,3 % d'habitants propriétaires au sein de cette commune.
Afin de connaître le prix juste et sûr de votre logement, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de biens vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.
