Pourquoi investir dans l'immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 ?

Villefranche-sur-Saône, ville dynamique et attractive située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités pour ses habitants. Découvrons ensemble les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 peut être une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Villefranche-sur-Saône était de 385 360 €, avec un prix minimum de 1000 € et un prix maximum de 1 750 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 243 763 €, avec un prix minimum de 21 544 € et un prix maximum de 2 380 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement immobilier à Villefranche-sur-Saône plus abordable et potentiellement plus rentable.

2. Des surfaces intéressantes pour les investissements locatifs

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Villefranche-sur-Saône était de 101 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 67 m². Ces surfaces sont idéales pour les investissements locatifs, offrant un bon rapport entre le prix d'achat et le loyer potentiel. D'ailleurs, le loyer moyen des maisons et des appartements en 2023 était de 12 € / m² / mois, ce qui est en accord avec les moyennes départementales et régionales.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 85 ventes de maisons et 466 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est en constante évolution. Cette dynamique est renforcée par les nombreux projets de développement urbain en cours dans la ville, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs immobiliers.

4. Une ville avec de nombreuses commodités

Villefranche-sur-Saône dispose d'un réseau scolaire complet avec 6 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 4 collèges et 5 lycées. La ville compte également 2 piscines municipales, 2 théâtres, 2 cinémas, 1 hôpital et 5 stades multi-sport, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants. De plus, avec 9 hôtels, la ville attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs immobiliers.

5. Un emplacement stratégique

Située à seulement 30 minutes de Lyon en voiture et bien desservie par les transports en commun, Villefranche-sur-Saône bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette proximité avec la métropole lyonnaise offre de nombreuses opportunités professionnelles et économiques, ce qui peut être un atout pour les investisseurs immobiliers.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 peut être une décision judicieuse. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution, une ville dynamique et bien équipée, ainsi qu'un emplacement stratégique, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier prometteur.

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