Immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Villefranche-sur-Saône, ville dynamique et attractive située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un logement. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Villefranche-sur-Saône était de 243 763 €, avec un prix minimum de 21 544 € et un prix maximum de 2 380 000 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité de biens immobiliers sur le marché, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses besoins et à son budget.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en adéquation avec la ville

Avec une surface moyenne de 67 m² pour les appartements vendus en 2023, Villefranche-sur-Saône offre des biens immobiliers adaptés à la taille de la ville. En effet, avec une population d'environ 37 000 habitants, la ville ne compte pas de grands immeubles et privilégie plutôt les petites résidences à taille humaine.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Villefranche-sur-Saône était de 12 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires. De plus, avec un nombre de ventes d'appartements en constante augmentation (466 en 2023), il est possible de trouver facilement un logement à louer dans la ville.

4. Des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale

Si les loyers à Villefranche-sur-Saône sont abordables, il en va autrement pour les prix de vente des appartements. En effet, à l'échelle nationale, ces derniers sont supérieurs à ceux de la ville. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la proximité de grandes villes comme Lyon.

5. Un marché immobilier en constante évolution

Il est important de noter que les données utilisées pour cet article datent de 2023. En 2024, le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône aura certainement évolué, avec des prix et des loyers pouvant être différents. Il est donc essentiel de se renseigner régulièrement sur l'état du marché avant de prendre une décision d'achat ou de location.

En conclusion, Villefranche-sur-Saône offre un marché immobilier attractif avec des prix de vente abordables pour les appartements, une surface moyenne en adéquation avec la ville et des loyers accessibles. Cependant, il est important de prendre en compte l'évolution constante du marché et de se renseigner régulièrement avant de prendre une décision.

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de biens vendus actualisée, combinent leur expertise aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils estimeront de manière juste et sûre le prix de votre logement et le proposeront à la vente dans des conditions optimales.