Appartement T1 près de Lyon 07

175 000 €
31.79 m²
1 pièce(s)

Description

Découvrez ce magnifique studio lumineux de 31m², idéalement situé dans une copropriété des années 90, à proximité de toutes les commodités. Avec sa disposition intelligente et son ambiance chaleureuse, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- Studio de 31m² bien agencé
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Situation géographique pratique, proche de toutes les commodités

Points forts :

- Luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres
- Aménagement optimisé pour un confort de vie optimal
- Résidence des années 90 bien entretenue
- Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles

Idéal pour :

- Les jeunes actifs à la recherche d'un premier investissement
- Les étudiants souhaitant un logement pratique et confortable
- Les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative attractive

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant studio avec cave et garage, dans un quartier dynamique et recherché.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier ! DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 822 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22108864
Référence Agence : 4544

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 1 pièce(s)
Surface Surface : 31,79 m²
Surface séj Surf. séj : 14,6 m²
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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