Pourquoi investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne en 2024 ?

Châtillon-sur-Chalaronne, une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités pour ses habitants. Découvrez les 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne en 2024.

1. Des prix attractifs pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Châtillon-sur-Chalaronne était de 354 761 €, avec un prix minimum de 90 000 € et un prix maximum de 807 050 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 152 700 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un prix maximum de 305 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

2. Des surfaces adaptées pour tous les projets

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 113 m², tandis que celle des appartements était de 66 m². Ces surfaces offrent un large choix pour les investisseurs, que ce soit pour des projets de location ou de revente. De plus, les loyers moyens à Châtillon-sur-Chalaronne sont de 10 €/m²/mois pour les maisons et de 11 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est en dessous des moyennes départementales et régionales.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 37 ventes de maisons et 28 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne est en constante évolution. De plus, la ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à ses commodités et ses infrastructures, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.

4. Une ville avec de nombreuses commodités

Châtillon-sur-Chalaronne dispose d'un bon réseau d'écoles, avec 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. La ville compte également une piscine municipale, un cinéma, 2 stades multi-sport et 4 hôtels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ces commodités attirent de nombreux locataires potentiels, ce qui est un avantage pour les investisseurs immobiliers.

5. Un emplacement stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Lyon et Bourg-en-Bresse, Châtillon-sur-Chalaronne bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF et un réseau de bus. Cela en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier, avec une forte demande locative et une facilité d'accès pour les locataires.

En conclusion, Châtillon-sur-Chalaronne offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution, des commodités et un emplacement stratégique, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier rentable. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne !

Notez que les prix du marché évoluent continuellement. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien immobilier.