Immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Châtillon-sur-Chalaronne, une ville charmante située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Châtillon-sur-Chalaronne était de 152 700 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un prix maximum de 305 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 66 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Châtillon-sur-Chalaronne était de 11 € / m² / mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat immobilier.

4. Un nombre de ventes d'appartements en hausse

En 2023, 28 appartements ont été vendus à Châtillon-sur-Chalaronne, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela peut être un signe de dynamisme du marché immobilier de la ville et peut encourager les investisseurs à se tourner vers l'achat.

5. Des loyers départementaux inférieurs mais des prix de vente supérieurs

Au niveau du département de l'Ain, le loyer moyen pour un appartement est inférieur à celui de Châtillon-sur-Chalaronne. Cependant, le prix de vente moyen des appartements est supérieur. Cela peut indiquer que la ville offre un bon rapport qualité-prix pour l'achat immobilier.

6. Des prix de vente régionaux supérieurs

En comparant les prix de vente moyens des appartements à l'échelle régionale, on constate que Châtillon-sur-Chalaronne est en dessous de la moyenne. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels, car ils peuvent trouver des biens à des prix plus attractifs dans cette ville.

En conclusion, Châtillon-sur-Chalaronne offre des opportunités intéressantes pour l'achat immobilier en 2024, avec des prix de vente attractifs et une surface moyenne intéressante pour les appartements. Cependant, les loyers restent raisonnables et peuvent être une alternative pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat. En comparant les données au niveau départemental et régional, on peut constater que la ville offre un bon rapport qualité-prix pour l'immobilier. À vous de décider si vous souhaitez acheter ou louer dans cette charmante ville en 2024.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, ajoutée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est conseillé de procéder à un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.