Maison T7 L'Abergement-Clémenciat

AGENCE LAFORET CHÂTILLON SUR CHALARONNE
Vue imprenable sur la campagne pour cette ferme en L entièrement rénovée, située dans un charmant hameau calme de la commune de l'Abergement Clémenciat à 5 mn de Châtillon/Chalaronne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée insert et un salon chaleureux, une salle de bains ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et dégagement.
Les volumes généreux et le cachet naturel de cette maison offrent un cadre de vie très agréable.
La propriété s'étend sur 2466 m² et comprend de nombreuses dépendances aménageables une cave, un vaste garage pouvant servir de lieu de réception, un atelier, une ancienne écurie, ainsi qu'un four à pain fonctionnel et un puits.
Le terrain, parfaitement entretenu, offre une vue imprenable sur les environs. Toiture et façades ont été refaites en 2021.
Si vous rêvez de tranquillité, d'espace, et d'authenticité, cette ferme est faite pour vous. Son potentiel est immense, que vous recherchiez une résidence familiale ou un projet touristique comme des chambres d'hôtes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE : D