Bureau près de Magny-le-Hongre
Description
Actuellement aménagés en 7 bureaux distincts et une grande salle de réunion, ces espaces peuvent être facilement reconfigurés grâce aux cloisons amovibles, vous offrant une flexibilité maximale pour adapter l'agencement à vos besoins spécifiques. En plus des espaces de travail, vous bénéficierez d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle d'archives, ainsi que de sanitaires équipés d'une douche.
L'accessibilité est un atout majeur de ces bureaux, avec un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et 5 places de parking privatives. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le bail proposé est un bail commercial classique de 3/6/9 ans, offrant une stabilité et une sécurité pour votre activité. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et conviennent parfaitement pour un cabinet comptable, des huissiers, des avocats ou toute autre activité administrative.
La Taxe foncière d'un montant de 402,17 € et la Taxe bureau d'un montant de 80,67 € seront à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux fonctionnels et modulables dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Loyer hors charges 2 700 € par mois, provision charges 108 € par mois, loyer charges comprises 2 808 € par mois
Dépôt de garantie : 16 200 €
Honoraires TTC charge locataire : 9 720 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 808 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21887617
Référence Agence : 3605
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.