Maison T3 Saint-Aubin-le-Cloud
Description
Nous vous proposons à Saint-Aubin-le-Cloud un lot exceptionnel de deux maisons, idéal pour un investissement ou un projet de vie.
Situées dans un lieu-dit calme, ces propriétés offrent de belles opportunités. La maison d'habitation comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres. Actuellement louée à 550€ charges comprises, elle garantit un revenu locatif stable.
Le gîte, comprenant un coin cuisine, une salle de bain et une chambre, nécessite des travaux de rénovation importants, mais présente un potentiel de valorisation intéressant.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 640 m², avec un terrain non attenant offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ces biens pleins de potentiel.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Parthenay - Sonda GUEDON - 06 11 02 20 87
Dépôt de garantie : 533,42 €
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,43 % soit 103 450 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Honoraires TTC charge locataire : 448,07 € TTC**, dont 122,32 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence web : 22018738
Référence Agence : 29802
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2124 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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