Maison T6 Bischoffsheim

SITUATION EXCEPTIONNELLE

Votre agence Laforêt Obernai vous propose tout le charme des villas de la colline de Bischoffsheim !

Au calme d'une rue peu passante avec une vue large sur la plaine d'Alsace, jusqu'à la cathédrale de Strasbourg par temps clair, cette belle maison propose un séjour de 50m², avec balcon et terrasse sur jardin et 4 chambres.

En retrait de la rue, l'entrée principale en rez-de-chaussée s'ouvre sur un escalier élégant permettant d'accéder au rez-de-jardin où l'on découvre un vaste séjour de 50m² exposé sud-est, avec une belle cuisine contemporaine et un insert. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.

Le jardin est entièrement aménagé. De belles terrasses prolongent le séjour et permettent de faire de la partie arrière un espace très agréable à la belle saison. Un potager constituerait encore une éventuelle surface piscinable à proximité.

A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau avec wc permettent à cette maison de répondre aux besoins d'une belle famille qui pourrait encore investir un comble aménageable de 40m² sur ce même niveau.

Au rez-de-chaussée, autour d'un garage double de près de 53m², des pièces sont aménagées pour satisfaire toute les envies de stockage et les besoins ménagers : remise, buanderie (19m²), cave, sont toutes munies de portes ou fenêtres permettant un éclairage suffisant.

Déjà très séduisante, cette opportunité rare est renforcée par les équipements de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) géothermique eau-eau sur radiateur, production d'eau chaude par accumulation, climatisation sur PAC, le tout de 2019, complété d'un insert bois et d'une VMC autoréglable.

Venez vite à notre rencontre pour découvrir le charme et le potentiel de cette villa.