Appartement T4 près de Epagny Metz-Tessy
Description
Nous vous proposons sur la commune d'EPAGNY, un lumineux appartement familial de type 4 en duplex, situé au sein d'une petite copropriété au calme et bien entretenue, au 2ème et dernière étage.
Sa localisation à proximité du centre commercial du Grand Epagny et des accès routiers et autoroutiers lui confèrent une position stratégique. Vous bénéficiez également de la proximité du centre village d'Epagny et des lignes de bus Sibra (n°7, 10, 11 et L), vous permettant de rejoindre Annecy en quelques minutes.
Depuis l'entrée équipée de placards, vous découvrez la lumineuse pièce de vie de plus de 40m2 disposant d'une cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur une jolie terrasse tropézienne de 9m2 avec vue sur les Montagnes, vous permettant de profiter du soleil.
Un grand dégagement dessert une première chambre et les WC..
A l'étage, on découvre deux chambres équipées de parquet, et une salle de bains.
En annexes vous disposez d'une cave et d'un accès à un parking de copropriété.
Vous serez séduit par les volumes, le très bon état général, la luminosité de cet appartement et son emplacement au coeur d'Epagny à proximité de toutes les commodités.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1440 €
Référence web : 19429115
Référence Agence : 3418
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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