Maison T6 Guénin

441 000 €

200 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Description

Au coeur du bourg de Guénin, propriété de charme restaurée avec soin, comprenant une pièce à vivre de plus de 70m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée d'époque, une cuisine équipée, 2 suites parentales et la possibilité d'aménager le grenier actuel de plus de 40m².
Attenant, un studio de plus de 35m² avec quelques finitions à prévoir ainsi que deux dépendances en pierres. Une première aménagée en studio pour loger vos invités, et la deuxième à restaurer avec un potentiel de plus de 40m² au sol.
Un jardin paysagé avec un appentis complètent ce bien magnifique!
Idéal pour projet de résidence principale, secondaire et/ou gîtes ou chambres d'hôtes...

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 420 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22166872

Référence Agence : 20137

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)

Surface Surface : 200 m²

Terrain Surf. terrain : 1 772 m²

Chambre(s) 4 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Grenier Avec grenier

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Maison T6 Guénin

Description

Agence Laforêt Locminé

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22166872

Référence Agence : 20137

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Référence Agence : 20137

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Intérieur

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