Maison T6 Gaël

270 000 €

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Description

GAEL 35290- Coup de coeur assuré pour cette belle néo-bretonne avec vie de plain-pied possible. Elle vous accueille par le hall d'entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/salle à manger , idéale pour rassembler famille et amis. Cette pièce bénéficie d'une lumière traversante, d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois récent. Pour compléter ce niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau , et un WC séparé. Au premier étage une mezzanine dessert un WC et 3 chambres dont une avec salle de bains attenante. Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les atouts supplémentaires sont la toiture en ardoises naturelles en bon état, les ouvertures en PVC/double vitrage, et un assainissement conforme. Le tout sur une parcelle de 5000 m² soigneusement entretenus, arboré et paysager avec plan d'eau poissonneux. Un second garage, un poulailler, et une serre en service complète cet ensemble. Pour le côté pratique, ce bien se situe à 3 km en voiture de St Méen Le Grand et de Gaël - Rennes (40 minutes), arrêt de bus à proximité .

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22081527

Référence Agence : 7782

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)

Surface Surface : 155 m²

Terrain Surf. terrain : 5 000 m²

Surface séj Surf. séj : 41 m²

Chambre(s) 4 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Cave(s) 1 cave(s)

Sous-sol Avec sous-sol

Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Description

Agence Laforêt Ploërmel

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22081527

Référence Agence : 7782

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Intérieur

Extérieur

Emplacement

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