Maison T5 Gaillac-d'Aveyron
Description
Votre agence Laforêt vous propose à la vente, ce pavillon de 95m², construit en 2023, dans un petit lotissement près du village de Gaillac d'Aveyron.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d'un grand séjour avec une cuisine américaine et son ilot central, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
Au même niveau, vous trouverez un garage attenant, avec accès direct aux pièces de vie.
A l'intérieur, la maison est en très bon état. Tous les travaux ont été achevés en 2023.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur mais, si vous le souhaitez, l'insert à bois, situé dans le séjour, vous permettra également de chauffer la maison.
Le pavillon offre une isolation optimale grâce à la norme RT 2012 et vous garantira un compromis parfait entre confort de vie et performances énergétiques.
Deplus, les panneaux solaires vous fourniront une production d'électricité au quotidien.
A l'extérieur, aucuns travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état.
Le terrain, quant à lui, est très bien entretenu.
Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant procurant une sensation de tranquillité absolue.
Idéalement situé, vous serez à 10 minutes de tous les commerces et écoles du village de Laissac mais aussi, à 15 minutes de l'autoroute A75 et à 30 minutes de Rodez.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Laforêt LAGUIOLE.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22151886
Référence Agence : 2017
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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