Appartement T3 près de Caluire-et-Cuire

255 000 €
61.94 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Découvrez ce magnifique T3 niché au coeur de Caluire le Bourg, dans la prestigieuse rue Jean Moulin. Offrant une vue panoramique saisissante sur le val de Saône, cet appartement T3 de 62 m² vous séduira par son emplacement idéal et son charme indéniable. Niché au sommet d'une copropriété impeccablement entretenue, cet havre de paix vous offre une pièce de vie généreuse baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée et un WC séparé. Avec une décoration soignée, cet espace vous invite à vous projeter instantanément dans une vie de confort et de tranquillité. Profitez également des nombreux avantages pratiques : un accès facile au réseau de transports en commun, avec le bus 33 vous reliant directement à Croix Rousse en 10 minutes, le bus 38 vous menant à Part Dieu en seulement 30 minutes, et le bus 9 vous conduisant aux Cordeliers en 28 minutes. De plus, la proximité du métro Cuire, à seulement 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus, facilite vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme et luminosité se conjuguent harmonieusement.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1388 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21959431
Référence Agence : 4418

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 61,94 m²
Surface séj Surf. séj : 16,53 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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