Immobilier à Vitry-le-François en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Vitry-le-François en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Vitry-le-François, ville située dans le département de la Marne en région Grand Est, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Vitry-le-François était de 131 698 €, avec un prix minimum de 29 000 € et un prix maximum de 750 000 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs. De plus, la surface moyenne des appartements vendus était de 64 m², offrant ainsi des biens spacieux à des prix intéressants.

2. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Vitry-le-François en 2023 était de 9 € / m² / mois. Ce prix est en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires. De plus, avec un nombre de ventes d'appartements en 2023 de 52, il y a un bon choix de biens à louer dans la ville.

3. Une situation géographique avantageuse

Vitry-le-François est idéalement située entre les grandes villes de Reims et de Châlons-en-Champagne, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux emplois. De plus, la ville est entourée de verdure et offre un cadre de vie agréable pour les familles.

4. Des prix en hausse constante

Depuis ces dernières années, les prix de l'immobilier à Vitry-le-François ont connu une hausse régulière. En 2023, le prix moyen de vente des appartements a augmenté de 5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse pourrait être un bon signe pour les investisseurs à long terme.

5. Une ville en développement

Vitry-le-François est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela pourrait avoir un impact positif sur la valeur des biens immobiliers dans les années à venir. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et activités culturelles.

En conclusion, l'achat immobilier à Vitry-le-François en 2024 semble être un bon investissement, avec des prix attractifs et une ville en développement. Cependant, la location reste également une option intéressante avec des loyers raisonnables. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets futurs.

Pour proposer votre logement à la vente, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se fondant sur des données récentes.