Ville de Vigneux-Sur-Seine

Marché de l'immobilier : Vigneux-Sur-Seine présente son marché

C'est à Vigneux-sur-Seine que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront utiles.

Vigneux-syr-Seine : pourquoi y investir ?

Ville jeune, forte de plus de 31000 habitants qui en fait la 8e ville du département de l’Essonne et la première de sa Communauté d’agglomération, Vigneux-sur-Seine concilie le dynamisme de la proche région parisienne avec le caractère authentique de ses quartiers pavillonnaires, de ses commerces de proximité et de ses vastes espaces verts et en eau.

Son attractivité se traduit par une progression de 20% de sa population en dix ans, attirée par une qualité de vie rare à seulement 17 kilomètres au Sud-Est de Paris, soit 25 minutes du centre de la capitale en RER. Vigneux-sur-Seine se transforme au quotidien par de nouveaux équipements publics et par un programme ambitieux de rénovation du tissu urbain. Bordée par la forêt de Sénart au Sud et par la Seine au Nord, presque 50% de son territoire est composé d’espaces naturels. Avec les 163 hectares de la base de loisirs du Port aux Cerises, ses deux lacs et les 22 hectares du Parc du Gros Buisson, Vigneux-sur-Seine est une ville d’avenir riche de son passé. Ville en mutation, elle gagne à être découverte.

Les Vigneusiens sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y retrouve majoritairement des locataires, qui représentent 51,2 % des habitants, contre 47,7% de propriétaires. Ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 94,5 % du paysage immobilier). Vigneu comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 44,3 % et 54,5% des logements. 

Immobilier à Vigneux : quels sont les prix des biens immobiliers en vente et en location?

Une hausse des prix sur le marché immobilier à été constaté à Vigneux ces derniéres années: une moyenne de 1 % sur la dernière année et de 12% entre 2015 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 180€/m². Le marché immobilier locatif y est également dynamique et le loyer médian se situe aux alentours de 18€/m².

Démographie : en savoir plus sur les Vigneusiens.

Quelle est la classe d'âge prédominante à Vigneux?

Les habitants Vigneusiens comprennent surtout des individus de 25 à 59 ans, les 59 à 74 ans ne représentant que 11,8 % de la population. On trouve principalement des ménages avec famille.

Économie à Vigneux : revenus et emploi

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Vigneux est composée d'employés. la population y est active à 48,1%. Le taux de chomage est de 7%. Le revenu médian net annuel y est de 19 213 euros.