Maison T7 près de Montreuil

Réf: 10
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1 175 000 €

Description

Produit exceptionnel sur le secteur !

Dans le quartier des Coutures, à moins de 4 min à pieds du métro Robespierre (ligne 9) et 300 mètres de Paris 20ème, nous vous proposons un loft d'une surface de 202m2 au sol (138m2 loi Carrez) réhabilité par architecte, dans une copropriété verdoyante, situé dans un passage privé, sécurisé et en retrait de la rue.

Au RDC, la pièce de vie de plus de 70m2 est aménagée en plusieurs espaces ouverts : Salon / Salle à Manger / Cuisine aménagée et équipée. LA RAMPE DE SKATEBOARD SERA DEMONTEE (VOIR PHOTO SANS RAMPE). Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif extérieur de 74 m2 avec terrasse.

Un dégagement distribue deux chambres dont une suite parentale avec SdE, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie.
A l'étage un espace mezzanine dessert deux chambres partageant une salle d'eau et WC commun ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Un espace en souplex (d'une superficie de 38m2 et d'une hauteur sous plafond de 2m40) complète ce bien. Actuellement aménagé en espace multimédia, il offre la possibilité d'aménager une salle de musique ou de sport. Une réserve complète cet espace.

Loft possédant une affectation mixte : activité et habitation.
Possibilité de garer un véhicule dans la cour privative.

Bien soumis au statut de la copropriété / Aucune procédure en cours / Nombre de lots : 17 / Charges annuelles : 1980 € [1483 € : Charges réelles année 2020].

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,17 % soit 1 150 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1980 €

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 202 m² Surf. terrain : 192 m² Surf. séj : 73,74 m² 7 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau Chauffage Electrique Soumis à la copropriété Nb lots copro : 17
Référence web : 21164624

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4 Place Anatole France 91270 Vigneux-sur-Seine
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