Immobilier à Vic-le-Comte en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Vic-le-Comte en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Vic-le-Comte, petite ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Vic-le-Comte était de 230 440 €, avec un prix minimum de 14 000 € et un prix maximum de 693 500 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment en comparaison avec les prix moyens au niveau départemental et régional.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 103 m² pour les maisons vendues en 2023, Vic-le-Comte offre des biens immobiliers spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les familles à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Vic-le-Comte était de 10 € / m² / mois. Ce tarif est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 52 ventes de maisons en 2023, Vic-le-Comte connaît un marché immobilier dynamique. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers plus bas que la moyenne départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Vic-le-Comte. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des biens à des tarifs plus abordables dans cette ville.

6. Des prix de vente plus bas que la moyenne départementale

De même, le prix de vente moyen des maisons au niveau départemental est inférieur à celui de Vic-le-Comte. Cela peut être un argument pour les acheteurs, qui peuvent réaliser des économies en investissant dans cette ville.

7. Des loyers plus bas que la moyenne régionale

Au niveau régional, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Vic-le-Comte. Cela peut être un atout pour les locataires, qui peuvent trouver des biens à des tarifs plus abordables dans cette ville.

8. Des prix de vente plus élevés que la moyenne régionale

En revanche, le prix de vente moyen des maisons au niveau régional est supérieur à celui de Vic-le-Comte. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les acheteurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme en investissant dans cette ville.

9. Des loyers et prix de vente inférieurs à la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, les loyers et prix de vente moyens des maisons sont inférieurs à ceux de Vic-le-Comte. Cela peut être un avantage pour les investisseurs, qui peuvent réaliser des économies en choisissant cette ville pour leur investissement immobilier.

En conclusion, en 2024, le marché immobilier de Vic-le-Comte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis en vente, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens immobiliers vendus, profitant de données à jour.