Immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Vandœuvre-lès-Nancy, ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy était de 256 826 €, avec un prix minimum de 95 000 € et un prix maximum de 592 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Vandœuvre-lès-Nancy était de 100 m². Cela peut être un avantage pour les familles à la recherche d'un logement spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy était de 11 € / m² / mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il reste inférieur à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 75 maisons ont été vendues à Vandœuvre-lès-Nancy. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif, offrant un large choix de biens à la vente.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Vandœuvre-lès-Nancy offre des loyers plus abordables. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

6. Des prix de vente inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

De même, en comparant les prix de vente moyens des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Vandœuvre-lès-Nancy offre des prix plus attractifs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix de vente et les loyers y sont attractifs, et le marché est dynamique. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de votre situation financière.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.