Immobilier à Valence en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Valence en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Valence, ville du sud-est de la France, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Valence était de 312 066 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un maximum de 1 400 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 104 m² pour les maisons vendues en 2023, Valence offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les familles à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des maisons à Valence en 2023 était de 10 € / m² / mois. Ce tarif est inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 230 maisons ont été vendues à Valence, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à moyen ou long terme.

5. Des loyers plus bas que dans le département

Au niveau du département de la Drôme, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Valence. Cela peut être un argument pour ceux qui souhaitent louer dans une ville proche de Valence, mais à moindre coût.

6. Des prix de vente plus bas que dans le département

De même, le prix moyen de vente des maisons dans la Drôme est inférieur à celui de Valence. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville dynamique tout en bénéficiant de prix plus bas.

7. Des loyers compétitifs par rapport à la région

Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Valence. Cela peut être un argument pour ceux qui souhaitent louer dans une ville dynamique tout en bénéficiant de tarifs plus bas.

8. Des prix de vente compétitifs par rapport à la région

De même, le prix moyen de vente des maisons dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est inférieur à celui de Valence. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville dynamique tout en bénéficiant de prix plus bas.

9. Des loyers et prix de vente inférieurs à la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, les loyers et prix de vente des maisons sont également inférieurs à ceux de Valence. Cela peut être un argument pour ceux qui souhaitent investir dans une ville dynamique tout en bénéficiant de tarifs plus bas que la moyenne nationale.

En conclusion, en 2024, Valence offre un marché immobilier attractif avec des prix de vente et des loyers compétitifs par rapport à la moyenne nationale, départementale et régionale. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville du sud-est de la France peut être un choix intéressant pour votre projet immobilier.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de vous tourner vers une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre bien immobilier de manière juste et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des conditions optimales.