Immobilier à Tournefeuille en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Tournefeuille en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Tournefeuille, ville dynamique de la région Occitanie, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable et d'un marché immobilier attractif. Mais face à la hausse des prix de vente, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Tournefeuille en 2024 ?

1. Des prix de vente élevés mais en constante augmentation

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Tournefeuille s'élevait à 519 530 €, avec un prix minimum de 44 950 € et un prix maximum de 3 463 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, entraînant une hausse constante des prix.

2. Une surface moyenne des maisons vendues supérieure à la moyenne nationale

Avec une surface moyenne de 118 m² pour les maisons vendues en 2023, Tournefeuille se démarque des autres villes françaises où la moyenne est de 90 m². Cela peut s'expliquer par la présence de nombreux espaces verts et de quartiers résidentiels offrant des maisons spacieuses.

3. Des loyers en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Tournefeuille était de 12 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne départementale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également inciter les propriétaires à investir dans l'achat d'un bien immobilier.

4. Un marché immobilier en plein essor

Avec 185 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Tournefeuille est en plein essor. Cette dynamique peut s'expliquer par l'attractivité de la ville, son cadre de vie agréable et sa proximité avec Toulouse.

5. Des loyers et prix de vente inférieurs à la moyenne régionale et nationale

En comparant les données au niveau régional et national, on constate que les loyers et prix de vente à Tournefeuille restent inférieurs à la moyenne. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

6. Un marché immobilier rentable à long terme

Malgré des prix de vente élevés, l'investissement dans l'immobilier à Tournefeuille peut être rentable à long terme. En effet, la demande pour les biens immobiliers dans cette ville ne cesse d'augmenter, ce qui peut garantir une plus-value à la revente.

7. Une ville en pleine expansion

Tournefeuille est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un argument supplémentaire pour investir dans l'immobilier à long terme, en prévision d'une hausse de la valeur des biens.

En conclusion, le marché immobilier à Tournefeuille en 2024 est en constante évolution, avec des prix de vente élevés mais une dynamique positive pour les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre de belles opportunités pour un cadre de vie agréable et un investissement rentable à long terme.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.